33 Allée des Aubépines 26120 Montélier
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2626E1663732X
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1972
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 880 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 135 €/m² à Montélier (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen441 408 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 095 – 476 721 €
Soit3 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 11 Rue Des Merisiers 26120 Montélier | Maison | 113 m² | 273 000 € | 2 416 |
| 27/11/2024 | 8 All Du Renard 26120 Montélier | Maison | 159 m² | 468 794 € | 2 948 |
| 21/11/2024 | 28 All Des Aubepines 26120 Montélier | Maison | 129 m² | 480 650 € | 3 726 |
| 28/05/2024 | 39 Rue Robinson 26120 Montélier | Maison | 168 m² | 450 000 € | 2 679 |
| 20/12/2023 | 12 All Des Bleuets 26120 Montélier | Maison | 137 m² | 522 250 € | 3 812 |
| 27/10/2023 | 6 All De L Oiseliere 26120 Montélier | Maison | 112 m² | 536 800 € | 4 793 |