1b Rue des Bouleaux 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2626E1633974J
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2006-2012
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 900 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 108 – 253 692 €
Soit2 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 57 Rue De La Liberte 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Appartement | 113 m² | 355 800 € | 3 149 |
| 28/11/2025 | 10 A Che Des Acacias 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 122 m² | 435 900 € | 3 573 |
| 29/08/2025 | 24 Rue Du Dauphine 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 105 m² | 299 000 € | 2 848 |
| 18/07/2025 | 6 Rue Alphonse Daudet 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 90 m² | 273 900 € | 3 043 |
| 01/07/2025 | 17 All Fanny 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 89 m² | 242 825 € | 2 728 |
| 03/06/2025 | 20 Rue Du Dauphine 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 125 m² | 224 405 € | 1 795 |
| 11/04/2025 | 22 Rue Marcel Pagnol 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 114 m² | 253 400 € | 2 223 |
| 11/04/2025 | 22 Rue Du Dauphine 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 136 m² | 382 420 € | 2 812 |
| 01/04/2025 | 59 Rue De La Liberte 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Appartement | 55 m² | 139 500 € | 2 536 |
| 28/02/2025 | 5185 A Le Peuplier 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 91 m² | 199 000 € | 2 187 |
| 19/02/2025 | 11 Rue Marcel Pagnol 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 100 m² | 317 800 € | 3 178 |
| 13/11/2024 | 59 Rue De La Liberte 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Appartement | 74 m² | 207 050 € | 2 798 |
| 28/10/2024 | 6128 Lot Le Domaine De L Etrau 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 111 m² | 307 050 € | 2 766 |
| 16/09/2024 | 20 B Rue Marcel Pagnol 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 113 m² | 241 500 € | 2 137 |
| 24/07/2024 | 59 Rue De La Liberte 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Appartement | 77 m² | 194 626 € | 2 528 |