Signal Vente

2 Rue André Milhan 26120 Montmeyran

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j)

C énergieA GESn° 2626E1617385I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Montmeyran (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 052 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 088 – 283 016 €
Soit2 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202522 Rue Des Richards 26120 MontmeyranAppartement62 m²81 000 €1 306
20/11/20256 All Des Peupliers 26120 MontmeyranMaison67 m²226 000 €3 373
25/09/20256 Av Des Genceaux 26120 MontmeyranMaison65 m²210 000 €3 231
19/08/20259 Rue Du Parc D'elisa 26120 MontmeyranMaison128 m²411 700 €3 216
25/06/20253 B Av Du Stade 26120 MontmeyranMaison88 m²282 600 €3 211
21/03/20251 Pl De La Mairie 26120 MontmeyranAppartement15 m²155 000 €10 333
11/02/20256 Rue De Laubert 26120 MontmeyranMaison150 m²314 000 €2 093
03/02/20255 Rue Des Benedictins 26120 MontmeyranMaison70 m²175 500 €2 507
09/12/20246 Av Du Stade 26120 MontmeyranMaison90 m²274 000 €3 044
29/11/202418 Gr Grande Rue 26120 MontmeyranAppartement50 m²105 000 €2 100
20/11/20249 Pl De La Mairie 26120 MontmeyranAppartement90 m²160 000 €1 778
08/11/202418 Gr Grande Rue 26120 MontmeyranAppartement80 m²88 000 €1 100
08/11/20241 Rue Paulin Barret 26120 MontmeyranMaison150 m²322 500 €2 150
01/07/202412 Av Du Vercors 26120 MontmeyranMaison97 m²262 000 €2 701
22/05/20241 Che Du Tacot 26120 MontmeyranAppartement124 m²264 000 €2 129