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46 Impasse des Chrysalides 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

A énergieA GESn° 2626E1598908R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé678 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 058 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation208 750 – 245 054 €
Soit2 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/06/20256 Av Gambetta 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement66 m²95 000 €1 439
24/04/20255309 Chauchere 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement34 m²239 200 €7 035
24/04/20255309 Chauchere 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement53 m²239 200 €4 513
24/04/20255309 Chauchere 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement89 m²239 200 €2 688
24/04/20255309 Chauchere 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement17 m²239 200 €14 071
24/04/20255309 Chauchere 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement70 m²239 200 €3 417
06/03/202569 Rue Victor Hugo 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement120 m²239 300 €1 994
10/01/20259 Mte Du Cigalou 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison107 m²275 000 €2 570
29/11/202416 Rue Chevalier Bayard 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison90 m²149 000 €1 656
25/10/202417 Rue Leon Pascal 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison98 m²244 170 €2 492
19/09/2024150 C Rte De La Foret De Sizay 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison91 m²247 000 €2 714
05/06/202412 Av Gambetta 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison55 m²160 000 €2 909