5 Impasse marceau 26270 Loriol-sur-Drôme
Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2626E1586880B
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2021
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Loriol-sur-Drôme (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 860 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation191 977 – 225 365 €
Soit2 478 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Pl Des Nougatiers 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 85 m² | 149 000 € | 1 753 |
| 09/09/2025 | 4 Rue Du Souvenir Francais 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 103 m² | 229 000 € | 2 223 |
| 15/07/2025 | 3 Rue Commandant Charcot 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 27/05/2025 | 11 Rue Clos Loriot 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 |
| 06/05/2025 | 18 Rue Flandres Dunkerque 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 162 m² | 271 000 € | 1 673 |
| 05/05/2025 | 5 Imp Brandino Rossetti 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 90 m² | 152 430 € | 1 694 |
| 23/04/2025 | 6 Imp Le Clos De Loriot 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 70 m² | 198 000 € | 2 829 |
| 21/03/2025 | 23 Rue De L Oree Du Bourg 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 92 m² | 222 020 € | 2 413 |
| 15/01/2025 | 12 A Rue Berlioz 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 91 m² | 251 064 € | 2 759 |
| 20/12/2024 | 1 Imp De L Abricotine 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 104 m² | 212 000 € | 2 038 |
| 18/12/2024 | 15 B Imp Brandino Rossetti 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 85 m² | 248 150 € | 2 919 |
| 17/10/2024 | 2 Rue Jean Bart 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 89 m² | 224 000 € | 2 517 |
| 25/09/2024 | 2 Rue Surcouf 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 103 m² | 254 000 € | 2 466 |
| 09/08/2024 | 223 Av De La Republique 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 95 m² | 216 500 € | 2 279 |
| 08/08/2024 | 221 Av De La Republique 26270 Loriol-sur-Drôme | Maison | 185 m² | 331 500 € | 1 792 |