Signal Vente

145 Rue Maurice Ravel 26300 Chatuzange-le-Goubet

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 120 j)

A énergieA GESn° 2626E1545722B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé776 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Chatuzange-le-Goubet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 875 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation240 753 – 282 623 €
Soit2 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202565 All George Sand 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison147 m²132 500 €901
01/12/202515 Rue Maurice Ravel 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison116 m²386 850 €3 335
21/10/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement70 m²204 000 €2 914
10/10/2025450 Che Des Tissons 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison92 m²345 000 €3 750
30/06/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement70 m²206 200 €2 946
17/06/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement70 m²201 300 €2 876
14/05/202542 Imp Clair De Lune 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison130 m²405 000 €3 115
11/04/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement46 m²145 400 €3 161
27/03/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement70 m²203 400 €2 906
27/03/2025100 Imp Castanea 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison87 m²191 750 €2 204
26/03/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement46 m²146 640 €3 188
18/03/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement70 m²201 200 €2 874
11/03/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement73 m²219 600 €3 008
28/02/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement60 m²174 500 €2 908
14/02/2025210 Rue Frederic Chopin 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement70 m²208 200 €2 974