Signal Vente

18 Rue de l'Armée Belge 26000 Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2626E1543993O

E énergie   C GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement055 m²CB16553
25/08/2026appartement023 m²BA11133
29/06/2026appartement024 m²DB28423
26/06/2026appartement024 m²EB31031
04/05/2026appartement024 m²GC47943
30/04/2026appartement049 m²DD20133
10/03/2026appartement028 m²DB21128
19/08/2025appartement055 m²DB18128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 681 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation56 439 – 66 254 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202513 Che De Ronde 26000 ValenceAppartement92 m²177 000 €1 924
22/11/202525 Av De Chabeuil 26000 ValenceAppartement58 m²103 600 €1 786
21/11/2025111 Av De Chabeuil 26000 ValenceAppartement61 m²113 000 €1 852
19/11/202531 Av De Chabeuil 26000 ValenceAppartement82 m²285 000 €3 476
14/11/202569 Rue Des Alpes 26000 ValenceAppartement67 m²196 000 €2 925
07/11/2025108 B Av De Chabeuil 26000 ValenceAppartement20 m²182 160 €9 108
07/11/2025108 B Av De Chabeuil 26000 ValenceAppartement53 m²182 160 €3 437
07/11/2025108 B Av De Chabeuil 26000 ValenceAppartement22 m²182 160 €8 280
30/10/202533 Rue Amblard 26000 ValenceAppartement76 m²227 299 €2 991
23/10/202533 Rue Amblard 26000 ValenceAppartement64 m²205 114 €3 205
17/10/202517 Rue Paul Painleve 26000 ValenceAppartement56 m²143 580 €2 564
16/10/2025107 Q Av De Chabeuil 26000 ValenceMaison49 m²200 000 €4 082
30/09/202528 Rue Joseph Servan 26000 ValenceAppartement70 m²159 825 €2 283
30/09/2025108 B Av De Chabeuil 26000 ValenceAppartement30 m²72 000 €2 400
30/09/2025148 Av De Chabeuil 26000 ValenceMaison83 m²168 720 €2 033