Signal Vente

165 Rue Aristide Briand 26160 La Bégude-de-Mazenc

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieD GESn° 2626E1537115A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 175 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 241 €/m² à La Bégude-de-Mazenc (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 557 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 705 – 261 436 €
Soit3 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202570 Rte De Dieulefit 26160 La Bégude-de-MazencMaison143 m²335 000 €2 343
02/12/20255110 Rue Victor Hugo 26160 La Bégude-de-MazencMaison162 m²320 000 €1 975
27/01/202530 Rue Aristide Briand 26160 La Bégude-de-MazencMaison113 m²232 750 €2 060
16/12/2024115 Rue Aristide Briand 26160 La Bégude-de-MazencAppartement62 m²144 870 €2 337
13/12/2024150 Rue Jules Ferry 26160 La Bégude-de-MazencMaison122 m²268 000 €2 197
12/12/20245108 Rue Victor Hugo 26160 La Bégude-de-MazencMaison50 m²119 500 €2 390
27/11/2024125 A Grande Tuilerie Et Manotie 26160 La Bégude-de-MazencAppartement56 m²220 000 €3 929
27/11/2024125 A Grande Tuilerie Et Manotie 26160 La Bégude-de-MazencAppartement39 m²220 000 €5 641
17/10/202485 Av Emile Loubet 26160 La Bégude-de-MazencMaison180 m²337 000 €1 872
03/10/20241 Pl Maurice Deloule 26160 La Bégude-de-MazencAppartement33 m²59 500 €1 803
07/08/202468 Rue Aristide Briand 26160 La Bégude-de-MazencMaison77 m²189 000 €2 455
25/04/2024225 Rte De Combemont 26160 La Bégude-de-MazencMaison105 m²215 000 €2 048
23/01/20241 Pl Maurice Deloule 26160 La Bégude-de-MazencAppartement56 m²85 000 €1 518
29/11/20231 Pl Maurice Deloule 26160 La Bégude-de-MazencAppartement45 m²80 791 €1 795
03/11/20231 Imp Du Calvaire 26160 La Bégude-de-MazencAppartement77 m²85 000 €1 104