11 Rue des Vignes 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2626E1529704Z
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface139 m²
Construction2002
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 950 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation357 795 – 420 021 €
Soit2 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5575 Surel 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 218 m² | 555 000 € | 2 546 |
| 21/02/2025 | 11 Rue De L Hermitage 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 121 m² | 391 600 € | 3 236 |
| 27/01/2025 | 9003 Surel 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 80 m² | 229 750 € | 2 872 |
| 03/12/2024 | 5296 Surel 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 117 m² | 220 000 € | 1 880 |
| 10/10/2024 | 9 Rue Des Tournesols 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 89 m² | 286 100 € | 3 215 |
| 22/07/2024 | 15 Imp Victor Faisant 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 130 m² | 388 380 € | 2 988 |
| 01/07/2024 | 4 All Du Vallon 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 198 m² | 390 000 € | 1 970 |
| 21/05/2024 | 1 Lot Les Vergers De Surel 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 109 m² | 328 400 € | 3 013 |
| 29/11/2023 | 1285 Rue Du Rhone 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 98 m² | 246 700 € | 2 517 |