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40 Chemin Lipe de Giller 26750 Génissieux

Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2626E1526053O

D énergie   D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1975
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 293 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Génissieux (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 881 – 410 730 €
Soit2 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20255103 Che Lippe De Gillier 26750 GénissieuxMaison90 m²272 550 €3 028
22/08/202545 Rue Henri Barboyon 26750 GénissieuxMaison97 m²328 740 €3 389
31/07/2025250 Rue Emile Loubet 26750 GénissieuxMaison113 m²343 000 €3 035
21/07/202585 Rue Rene Barjavel 26750 GénissieuxMaison149 m²381 750 €2 562
12/06/20256 Rue Du Clos Du Chateau 26750 GénissieuxMaison99 m²312 800 €3 160
02/06/20255102 Che Lippe De Gillier 26750 GénissieuxMaison103 m²190 000 €1 845
29/04/2025110 Rue Des Castagnoles 26750 GénissieuxMaison133 m²540 000 €4 060
02/04/2025130 A Mte Du Pave 26750 GénissieuxMaison104 m²335 000 €3 221
07/03/2025460 Mte De La Garenne 26750 GénissieuxMaison140 m²400 000 €2 857
12/02/202550 Rue Du Clos Des Lys 26750 GénissieuxMaison98 m²310 000 €3 163
22/01/2025235 Rue Du Val D'or 26750 GénissieuxMaison102 m²375 500 €3 681
06/12/20245 Rue Du Clos Du Chateau 26750 GénissieuxMaison99 m²256 130 €2 587
03/10/2024110 Rue Du Belvedere 26750 GénissieuxMaison121 m²310 000 €2 562
29/07/202425 Imp Des Oliviers 26750 GénissieuxMaison130 m²451 500 €3 473
26/07/2024120 Rue Des Castagnoles 26750 GénissieuxMaison250 m²800 000 €3 200