Signal Vente

20 Rue de L'Ecureuil 26100 Romans-sur-Isère

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 123 j)

F énergieC GESn° 2626E1522724N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Romans-sur-Isère (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 005 – 170 223 €
Soit2 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202529 Rue Calixte Lafosse 26100 Romans-sur-IsèreMaison78 m²130 000 €1 667
20/10/20251 Rue De L Ecureuil 26100 Romans-sur-IsèreMaison77 m²244 000 €3 169
19/09/202529 Rue Calixte Lafosse 26100 Romans-sur-IsèreMaison88 m²225 000 €2 557
18/09/202523 Rue Magnard 26100 Romans-sur-IsèreAppartement68 m²118 000 €1 735
17/09/202529 Rue Calixte Lafosse 26100 Romans-sur-IsèreMaison74 m²130 000 €1 757
28/07/20254 Rue De L Ecureuil 26100 Romans-sur-IsèreMaison77 m²64 000 €831
17/06/202529 Rue Calixte Lafosse 26100 Romans-sur-IsèreMaison83 m²135 000 €1 627
17/04/202529 Rue Calixte Lafosse 26100 Romans-sur-IsèreMaison83 m²135 000 €1 627
10/01/202517 Rue De L Ecureuil 26100 Romans-sur-IsèreMaison77 m²190 000 €2 468
11/12/202423 Rue Magnard 26100 Romans-sur-IsèreAppartement68 m²60 000 €882
14/11/202423 Rue Magnard 26100 Romans-sur-IsèreAppartement58 m²95 400 €1 645
10/07/202430 Rue De L Ecureuil 26100 Romans-sur-IsèreMaison77 m²179 500 €2 331
01/07/202423 Rue Magnard 26100 Romans-sur-IsèreAppartement68 m²69 000 €1 015
07/06/20244 Rue De L Ecureuil 26100 Romans-sur-IsèreMaison77 m²178 500 €2 318
16/05/202423 Rue Magnard 26100 Romans-sur-IsèreAppartement68 m²93 920 €1 381