Signal Vente

9 Rue Elie Chabert 26300 Chatuzange-le-Goubet

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieB GESn° 2626E1482980X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Chatuzange-le-Goubet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 466 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 781 – 308 482 €
Soit2 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Paul Duc 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement54 m²180 800 €3 348
16/12/2025126 Rue Antoine Blache 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison100 m²284 100 €2 841
21/11/2025143 Imp Amedee Arnaud 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison87 m²223 885 €2 573
24/09/202537 Rte Du Vieux Village 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement42 m²200 000 €4 762
24/09/202537 Rte Du Vieux Village 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement74 m²200 000 €2 703
28/08/20255 Rue Paul Duc 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement65 m²185 000 €2 846
29/07/202571 Rue Joseph Rivoire 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison87 m²349 650 €4 019
19/05/202560 Rte Du Vieux Village 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison86 m²195 000 €2 267
27/03/2025100 Imp Castanea 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison87 m²191 750 €2 204
06/03/202512 Rue Paul Duc 26300 Chatuzange-le-GoubetAppartement80 m²164 000 €2 050
05/11/202445 Rue Antoine Blache 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison103 m²306 450 €2 975
22/10/202470 Imp Des Griottes 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison102 m²299 000 €2 931
17/10/2024404 Che Des Sarrazines 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison96 m²245 000 €2 552
27/08/202414 Lot Uranus 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison126 m²391 300 €3 106
30/04/20245020 Chalandoule 26300 Chatuzange-le-GoubetMaison120 m²250 000 €2 083