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45 Rue des Alpes 26110 Nyons

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2626E1454678J

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Nyons (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 207 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 841 – 175 900 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Imp Des Grignons 26110 NyonsAppartement43 m²69 000 €1 605
08/12/20252 Rue Draye De Meyne 26110 NyonsAppartement56 m²120 000 €2 143
17/10/202536 Rue Victor Hugo 26110 NyonsAppartement83 m²155 000 €1 867
15/10/20254 Pas Du Biffardel 26110 NyonsMaison62 m²181 303 €2 924
09/10/202530 Rue Des Alpes 26110 NyonsMaison75 m²200 140 €2 669
07/10/202538 Rue Pierre Toesca 26110 NyonsAppartement50 m²120 000 €2 400
30/09/20253 Che Du Calvaire 26110 NyonsMaison95 m²455 000 €4 789
19/09/20253 Rue Du Pontias 26110 NyonsMaison120 m²60 000 €500
17/09/20257 Rue Du Col Barillon 26110 NyonsAppartement83 m²103 000 €1 241
09/09/202512 Pl Du Doc Bourdongle 26110 NyonsAppartement54 m²160 000 €2 963
03/09/20256 Rue De La Chapelle 26110 NyonsMaison36 m²81 000 €2 250
22/07/20259 Rue De La Liberte 26110 NyonsAppartement55 m²125 000 €2 273
17/07/20257 Rue Abbe Correard 26110 NyonsMaison66 m²85 000 €1 288
15/07/202513 Rue Des Deportes 26110 NyonsAppartement21 m²23 750 €1 131
09/07/20253 Rue Des Deportes 26110 NyonsAppartement76 m²110 000 €1 447