38 Montée du Château 26800 Beauvallon
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2626E1366082V
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1972
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 837 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Beauvallon (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 599 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 012 – 313 449 €
Soit2 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 27 Lot Les Patios I 26800 Beauvallon | Maison | 85 m² | 277 000 € | 3 259 |
| 18/09/2025 | 73 Lot Les Patios I 26800 Beauvallon | Maison | 100 m² | 252 282 € | 2 523 |
| 28/05/2025 | 23 Lot Les Patios I 26800 Beauvallon | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |
| 20/12/2024 | 22 Lot Les Patios I 26800 Beauvallon | Maison | 100 m² | 251 700 € | 2 517 |
| 01/10/2024 | 38 Lot Les Patios I 26800 Beauvallon | Maison | 100 m² | 246 050 € | 2 461 |
| 01/08/2024 | 101 Lot Les Patios I 26800 Beauvallon | Maison | 100 m² | 263 100 € | 2 631 |
| 10/06/2024 | 80 Lot Les Patios I 26800 Beauvallon | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 07/06/2024 | 32 Lot Les Patios I 26800 Beauvallon | Maison | 85 m² | 226 550 € | 2 665 |
| 31/05/2024 | 22 Montee Du Chateau 26800 Beauvallon | Maison | 137 m² | 256 250 € | 1 870 |
| 01/03/2024 | 33 Lot Les Patios I 26800 Beauvallon | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 27/12/2023 | 61 Lot Les Patios I 26800 Beauvallon | Maison | 100 m² | 248 750 € | 2 488 |