Signal Vente

7c Rue des Champs 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2626E1366070J

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 700 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation209 252 – 245 644 €
Soit2 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253 Che Des Lapins 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison166 m²795 000 €4 789
22/10/202551 B Av De Provence 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceAppartement69 m²122 500 €1 775
26/09/202570 Av De Provence 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceAppartement74 m²147 650 €1 995
27/05/20255575 Surel 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison218 m²555 000 €2 546
09/05/202513 All St Appolinaire 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison84 m²152 500 €1 815
06/05/20254 Rue Du Square 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison68 m²249 500 €3 669
06/05/20254 Rue Du Square 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison86 m²249 500 €2 901
16/04/202570 Av De Provence 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceAppartement45 m²130 000 €2 889
21/02/202511 Rue De L Hermitage 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison121 m²391 600 €3 236
10/10/20241 Rue Du Square 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison76 m²280 520 €3 691
23/08/20245 All Des Cepes 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison125 m²408 300 €3 266
30/07/202451 Av De Provence 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceAppartement51 m²90 000 €1 765
22/07/202415 Imp Victor Faisant 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison130 m²388 380 €2 988
25/06/202454 Av De Provence 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceAppartement26 m²95 245 €3 663
25/06/202454 Av De Provence 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceAppartement18 m²190 490 €10 583