Signal Vente

7 Allee des Corsaires 26500 Bourg-lès-Valence

Maison · 73 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

F énergieF GESn° 2626E1358384T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 819 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 654 €/m² à Bourg-lès-Valence (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 009 – 180 793 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202594 Rue Jean Bart 26500 Bourg-lès-ValenceMaison80 m²295 000 €3 688
14/11/20252 Imp Rene Cassin 26500 Bourg-lès-ValenceMaison63 m²215 000 €3 413
23/10/20252 Imp Rene Cassin 26500 Bourg-lès-ValenceMaison63 m²219 000 €3 476
22/09/202574 Rue Jean Bart 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement74 m²100 000 €1 351
27/08/202516 Rue Pierre Brossolette 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement81 m²145 000 €1 790
17/07/202522 Rue Pierre Brossolette 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement71 m²120 000 €1 690
15/07/202514 Rue Pierre Brossolette 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement81 m²159 500 €1 969
08/07/202578 Rue Jean Bart 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement74 m²140 000 €1 892
07/07/202520 Rue Pierre Brossolette 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement81 m²134 200 €1 657
30/06/202513 B Rue Pierre Brossolette 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement68 m²129 450 €1 904
07/05/202510 Rue Pierre Brossolette 26500 Bourg-lès-ValenceMaison94 m²177 330 €1 886
24/04/202516 Rue Pierre Brossolette 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement81 m²130 000 €1 605
15/04/202574 Rue Jean Bart 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement74 m²119 500 €1 615
31/03/202561 All Du Rouge Gorge 26500 Bourg-lès-ValenceMaison105 m²336 100 €3 201
25/02/20254 All Des Cedres 26500 Bourg-lès-ValenceMaison86 m²213 000 €2 477