644 Rue des Mirabeaux 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2626E1329006V
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2006-2012
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 800 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation294 503 – 345 721 €
Soit2 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 570 Rue Des Mirabeaux 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 84 m² | 244 700 € | 2 913 |
| 15/01/2024 | 642 Rue Des Mirabeaux 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 151 m² | 310 100 € | 2 054 |