Signal Vente

4 Impasse Louis Aragon et Elsa Triollet 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Maison · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 153 j)

C énergieC GESn° 2626E1262046L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface33 m²
Construction1800
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé566 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 514 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 553 – 80 475 €
Soit2 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison67 m²146 600 €2 188
04/12/202510 Rue Chevalier Bayard 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison90 m²118 000 €1 311
21/11/202528 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison82 m²122 000 €1 488
10/11/20255744 Imp Du Colombier 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison64 m²208 000 €3 250
06/10/20258 Av Paul Chartron 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement81 m²250 000 €3 086
29/09/20254 Rue Pasteur 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement55 m²66 500 €1 209
25/07/20255322 A Pendillon 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement55 m²95 000 €1 727
25/07/20255322 A Pendillon 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement36 m²95 000 €2 639
24/07/20256071 L'oree Du Parc 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement79 m²177 500 €2 247
13/06/20256 Av Gambetta 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement66 m²95 000 €1 439
28/05/202536 B Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement68 m²204 300 €3 004
26/05/202523 Rue Victor Hugo 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison155 m²191 000 €1 232
21/05/20251 Imp Pasteur 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement69 m²122 000 €1 768
24/04/20255309 Chauchere 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement34 m²239 200 €7 035
24/04/20255309 Chauchere 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement53 m²239 200 €4 513