7 Allee des Condamines 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2626E1248700D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 407 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen324 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 138 – 339 422 €
Soit2 619 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 15 Rue D Ambel 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 138 m² | 437 000 € | 3 167 |
| 03/07/2025 | 2 All Des Condamines 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 113 m² | 320 000 € | 2 832 |
| 18/06/2025 | 1 Rue Portes Du Vercors 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 146 m² | 357 600 € | 2 449 |
| 27/05/2025 | 860 Rue Des Petits Eynards 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| 13/05/2025 | 16 Rue D Ambel 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 91 m² | 238 000 € | 2 615 |
| 03/03/2025 | 14 Rue D Ambel 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 108 m² | 314 000 € | 2 907 |
| 19/02/2025 | 6 Rue Des Grands Pres 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 145 m² | 440 800 € | 3 040 |
| 24/01/2025 | 10 Rue Des Campanules 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 100 m² | 207 000 € | 2 070 |
| 17/01/2025 | 3 C Lot Les Plaines 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 27/12/2024 | 1 Rue Des Limouches 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 104 m² | 267 000 € | 2 567 |
| 14/11/2023 | 5627 Les Petits Eynards 26320 Saint-Marcel-lès-Valence | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |