120 Route de Lambruchet 26800 Beauvallon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2626E1244468J
F énergie E GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 848 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Beauvallon (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 456 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation335 733 – 394 121 €
Soit2 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 5074 Les Fierattes 26800 Beauvallon | Maison | 85 m² | 230 900 € | 2 716 |
| 23/10/2025 | 5074 Les Fierattes 26800 Beauvallon | Maison | 106 m² | 230 900 € | 2 178 |
| 23/10/2025 | 5074 Les Fierattes 26800 Beauvallon | Maison | 15 m² | 230 900 € | 15 393 |
| 02/04/2024 | 5353 Les Puits 26800 Beauvallon | Maison | 169 m² | 504 855 € | 2 987 |