Signal Vente

11 Place Jean Jaurés 26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

D énergieD GESn° 2626E1193895G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface68 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 250 €/m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 325 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 510 – 231 860 €
Soit3 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Jean Jacques Rousseau 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison67 m²146 600 €2 188
05/12/20254 Rue Des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison88 m²100 000 €1 136
05/12/20254 Rue Des Balmes 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison109 m²100 000 €917
04/12/202510 Rue Chevalier Bayard 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison90 m²118 000 €1 311
21/11/202528 Av Georges Bert 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison82 m²122 000 €1 488
06/10/20258 Av Paul Chartron 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement81 m²250 000 €3 086
30/09/202513 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseMaison70 m²207 700 €2 967
29/09/20254 Rue Pasteur 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement55 m²66 500 €1 209
25/08/202517 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement45 m²79 800 €1 773
25/07/20255322 A Pendillon 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement55 m²95 000 €1 727
25/07/20255322 A Pendillon 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement36 m²95 000 €2 639
24/07/20255 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement41 m²76 000 €1 854
24/07/20255 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement39 m²76 000 €1 949
24/07/20255 Rue Emile Gay 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement40 m²76 000 €1 900
24/07/20256071 L'oree Du Parc 26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAppartement79 m²177 500 €2 247