Signal Vente

195 Impasse Clos du Château 26750 Génissieux

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 162 j)

D énergieB GESn° 2626E1167651W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Génissieux (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 019 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 895 – 361 442 €
Soit2 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20255103 Che Lippe De Gillier 26750 GénissieuxMaison90 m²272 550 €3 028
22/08/202545 Rue Henri Barboyon 26750 GénissieuxMaison97 m²328 740 €3 389
31/07/2025250 Rue Emile Loubet 26750 GénissieuxMaison113 m²343 000 €3 035
21/07/202585 Rue Rene Barjavel 26750 GénissieuxMaison149 m²381 750 €2 562
10/07/2025100 Rue Ninon Vallin 26750 GénissieuxAppartement66 m²215 000 €3 258
27/06/2025100 Rue Ninon Vallin 26750 GénissieuxAppartement74 m²235 250 €3 179
12/06/20256 Rue Du Clos Du Chateau 26750 GénissieuxMaison99 m²312 800 €3 160
02/06/2025100 Rue Ninon Vallin 26750 GénissieuxAppartement68 m²239 160 €3 517
02/06/20255102 Che Lippe De Gillier 26750 GénissieuxMaison103 m²190 000 €1 845
27/05/2025213 Rue Simon Chopin 26750 GénissieuxMaison75 m²262 900 €3 505
02/04/2025130 A Mte Du Pave 26750 GénissieuxMaison104 m²335 000 €3 221
12/02/202550 Rue Du Clos Des Lys 26750 GénissieuxMaison98 m²310 000 €3 163
06/12/20245 Rue Du Clos Du Chateau 26750 GénissieuxMaison99 m²256 130 €2 587
29/07/2024205 Rue Henri Barboyon 26750 GénissieuxMaison97 m²261 520 €2 696
29/07/202425 Imp Des Oliviers 26750 GénissieuxMaison130 m²451 500 €3 473