Signal Vente

Route des Thermes 26570 Montbrun-les-Bains

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

D énergieB GESn° 2626E1148969I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface39 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé999 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026maison039 m²EB25453
27/04/2026appartement038 m²CA17733
27/04/2026appartement039 m²DB20033
16/04/2026appartement039 m²DB20433
16/04/2026appartement039 m²DB23433
16/12/2025appartement022 m²CA19518
16/12/2025appartement039 m²CA18228
16/12/2025appartement028 m²CB19228
17/09/2025appartement022 m²CB21218
17/09/2025appartement022 m²CA19318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 470 €/m² à Montbrun-les-Bains (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 863 – 99 622 €
Soit2 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255300 Notre Dame 26570 Montbrun-les-BainsMaison100 m²175 000 €1 750
02/12/20255186 Platrieres 26570 Montbrun-les-BainsAppartement45 m²120 130 €2 670
27/10/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement22 m²46 140 €2 097
14/10/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²92 000 €2 421
26/08/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement22 m²52 500 €2 386
23/07/20255186 Platrieres 26570 Montbrun-les-BainsAppartement32 m²156 800 €4 900
22/05/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement28 m²65 000 €2 321
29/04/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²75 000 €1 974
25/04/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²74 360 €1 957
18/04/20255186 Platrieres 26570 Montbrun-les-BainsAppartement21 m²35 000 €1 667
14/04/20255186 Platrieres 26570 Montbrun-les-BainsAppartement32 m²76 600 €2 394
21/02/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement22 m²50 140 €2 279
21/02/20255186 Platrieres 26570 Montbrun-les-BainsAppartement30 m²90 900 €3 030
04/02/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement28 m²54 810 €1 958
06/01/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²70 500 €1 855