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5 Rue des Abricotiers 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2626E1108845C

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1987
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Saint-Marcel-lès-Valence (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 900 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 468 – 370 332 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/20255 All Du Cedre 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison81 m²276 400 €3 412
17/02/20253 All Du Gaulois 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison89 m²277 000 €3 112
24/01/202510 Rue Des Campanules 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison100 m²207 000 €2 070
29/07/20241 All Des Mahonias 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison134 m²386 100 €2 881
10/04/20245 Rue Des Abricotiers 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison111 m²270 000 €2 432
06/12/202321 Rue Des Forsythias 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison145 m²240 000 €1 655
06/12/202321 Rue Des Forsythias 26320 Saint-Marcel-lès-ValenceMaison92 m²240 000 €2 609