Signal Vente

11 Rue Pierre Semard 26800 Portes-lès-Valence

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieD GESn° 2626E1016624D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 780 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement072 m²EE26359
23/04/2026appartement079 m²DD16333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 535 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 419 – 215 318 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20254 Rue Du Huit Mai 1945 26800 Portes-lès-ValenceAppartement93 m²202 500 €2 177
07/10/20255 Rue Emile Zola 26800 Portes-lès-ValenceAppartement72 m²171 550 €2 383
12/09/20259004 Rue Emile Zola 26800 Portes-lès-ValenceAppartement56 m²97 500 €1 741
29/07/202580 Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-ValenceAppartement45 m²136 000 €3 022
25/07/20253 Rue Pierre Semard 26800 Portes-lès-ValenceAppartement85 m²271 500 €3 194
23/07/202519 Rue Marcel Cachin 26800 Portes-lès-ValenceMaison75 m²281 000 €3 747
16/07/202525 Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-ValenceMaison50 m²95 000 €1 900
27/06/20257 Rue Leo Lagrange 26800 Portes-lès-ValenceAppartement83 m²248 500 €2 994
24/06/202511 Imp Charles Doucet 26800 Portes-lès-ValenceAppartement74 m²139 500 €1 885
04/06/202537 Imp Pierre Semard 26800 Portes-lès-ValenceMaison90 m²175 000 €1 944
14/05/202513 Rue Pierre Semard 26800 Portes-lès-ValenceAppartement64 m²114 300 €1 786
30/04/20258 Rue Jean Zay 26800 Portes-lès-ValenceMaison89 m²230 950 €2 595
24/04/202510 All Auguste Delaune 26800 Portes-lès-ValenceAppartement70 m²179 200 €2 560
14/04/202517 Rue Marcel Cachin 26800 Portes-lès-ValenceMaison79 m²270 000 €3 418
07/04/202582 Rue Jean Jaures 26800 Portes-lès-ValenceAppartement55 m²125 500 €2 282