24 Rue Jean Giono 26200 Montélimar
Maison · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2626E0874998Z
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1969
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 981 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (325 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 117 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 778 – 199 305 €
Soit2 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Rue Henri Berrang 26200 Montélimar | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 19/11/2025 | 9 Rue Leon Blum 26200 Montélimar | Appartement | 111 m² | 159 150 € | 1 434 |
| 05/11/2025 | 5 Rue Leon Blum 26200 Montélimar | Appartement | 62 m² | 129 500 € | 2 089 |
| 03/07/2025 | 9001 All Du Douanier Rousseau 26200 Montélimar | Maison | 184 m² | 380 000 € | 2 065 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Auguste Renoir 26200 Montélimar | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 03/06/2025 | 10 Rue Paul Negre 26200 Montélimar | Maison | 135 m² | 533 600 € | 3 953 |
| 16/05/2025 | 9 Rue Leon Blum 26200 Montélimar | Appartement | 56 m² | 146 000 € | 2 607 |
| 13/03/2025 | 6 B Che Des Catalins 26200 Montélimar | Appartement | 43 m² | 132 600 € | 3 084 |
| 13/03/2025 | 6 B Che Des Catalins 26200 Montélimar | Appartement | 40 m² | 132 600 € | 3 315 |
| 28/02/2025 | 22 Rue Paul Negre 26200 Montélimar | Appartement | 98 m² | 150 000 € | 1 531 |
| 23/11/2024 | 1 Rue Marius Moutet 26200 Montélimar | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 22/10/2024 | 9 All Edouard Manet 26200 Montélimar | Maison | 77 m² | 201 200 € | 2 613 |
| 25/06/2024 | 9 Rue Leon Blum 26200 Montélimar | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 08/01/2024 | 52 Av Saint Lazare 26200 Montélimar | Appartement | 130 m² | 120 000 € | 923 |
| 11/12/2023 | 22 Rue Paul Negre 26200 Montélimar | Appartement | 98 m² | 191 200 € | 1 951 |