13 Chemin du canal 26400 Allex
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2626E0740661E
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface160 m²
Construction1983-1988
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 233 €/m² à Allex (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen517 280 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation494 934 – 581 009 €
Soit3 362 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Imp Guiniere Route De Crest 26400 Allex | Maison | 160 m² | 493 500 € | 3 084 |
| 28/10/2025 | Guiniere 26400 Allex | Maison | 95 m² | 278 700 € | 2 934 |
| 30/09/2025 | 246 Rue Du Grand Veymont 26400 Allex | Maison | 107 m² | 381 650 € | 3 567 |
| 18/04/2025 | 5555 Cottes 26400 Allex | Maison | 120 m² | 360 000 € | 3 000 |
| 04/04/2025 | 11 Rte De Nodon 26400 Allex | Maison | 65 m² | 216 900 € | 3 337 |
| 15/03/2024 | 3 Rte De Nodon 26400 Allex | Maison | 109 m² | 342 550 € | 3 143 |