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101 Impasse de la Fontaine 26740 Sauzet

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2626E0711072D

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface169 m²
Construction2001-2005
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 299 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Sauzet (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 886 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation481 055 – 564 717 €
Soit3 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025La Prade 26740 SauzetMaison100 m²372 050 €3 721
04/09/20255132 A Le Village 26740 SauzetMaison90 m²218 000 €2 422
01/08/20255093 Le Serret 26740 Saint-Marcel-lès-SauzetMaison112 m²339 000 €3 027
15/04/20255478 La Prade 26740 SauzetMaison125 m²350 000 €2 800
10/03/202511 Lot Les Jonquilles 26740 SauzetMaison140 m²413 000 €2 950
10/12/20245519 La Serre 26740 SauzetMaison163 m²401 350 €2 462
03/10/20241 Lot Les Metairies 26740 Saint-Marcel-lès-SauzetMaison102 m²200 880 €1 969
30/07/20245193 La Prade 26740 SauzetMaison85 m²150 610 €1 772
18/07/20245007 Le Village 26740 SauzetMaison120 m²175 000 €1 458
17/07/20245389 Le Serre 26740 SauzetMaison132 m²279 800 €2 120
23/05/20245090 Che De Ronde 26740 SauzetAppartement70 m²92 000 €1 314
21/03/20245 Lot Les Metairies 26740 Saint-Marcel-lès-SauzetMaison102 m²40 000 €392
13/02/20245012 Le Village 26740 SauzetAppartement49 m²140 000 €2 857
13/02/20245012 Le Village 26740 SauzetAppartement80 m²140 000 €1 750