Signal Vente

164 Route de Viviers 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

C énergieA GESn° 2626E0654708H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Châteauneuf-du-Rhône (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 904 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 792 – 123 016 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255251 Rue Des Jardins 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison70 m²243 150 €3 474
28/10/20255202 Rte De Viviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison32 m²115 000 €3 594
28/10/2025645 Rte De Viviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement20 m²115 000 €5 750
28/10/2025645 Rte De Viviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement48 m²115 000 €2 396
01/08/20255786 Le Village 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison125 m²259 250 €2 074
31/07/20252 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement45 m²15 000 €333
31/07/20252 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement33 m²15 000 €455
24/07/20256 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison165 m²208 250 €1 262
22/05/202514 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison134 m²112 950 €843
07/05/20257 Av De Montelimar 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison55 m²128 000 €2 327
14/01/202510 Gr Grande Rue 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison80 m²130 000 €1 625
07/10/20249 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison97 m²195 000 €2 010
18/09/20245656 La Fontaine 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison108 m²255 000 €2 361
06/09/20242 Av De Viviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison64 m²250 000 €3 906
06/09/20242 Av De Viviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison266 m²250 000 €940