Signal Vente

152 Chemin de la Combe 26120 Montmeyran

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2626E0600679G

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2013-2021
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Montmeyran (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 920 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation279 805 – 328 466 €
Soit2 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025807 Che De La Motte 26120 MontmeyranMaison111 m²305 000 €2 748
28/08/20255613 Pelingron 26120 MontmeyranMaison94 m²280 180 €2 981
05/08/20252 Pl Des Erables 26120 MontmeyranMaison108 m²310 690 €2 877
10/03/20253 Rue Des Pinsons 26120 MontmeyranMaison99 m²305 000 €3 081
17/02/2025176 Imp De Montalivet 26120 MontmeyranMaison150 m²382 000 €2 547
30/01/2025135 Imp De Montalivet 26120 MontmeyranMaison126 m²344 800 €2 737
30/12/2024517 Che De La Combe 26120 MontmeyranMaison135 m²309 000 €2 289
12/11/20244 Rue Des Chenes Verts 26120 MontmeyranMaison151 m²518 200 €3 432