Signal Vente

5 Avenue de Grillon 26230 Grignan

Appartement · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieC GESn° 2626E0590050L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 738 €/m² à Grignan (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen542 027 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation433 839 – 509 289 €
Soit4 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255155 Le Village 26230 GrignanAppartement74 m²300 000 €4 054
08/12/20255133 Le Village 26230 GrignanMaison74 m²280 000 €3 784
02/10/202521 B Rue Saint Louis 26230 GrignanMaison100 m²450 000 €4 500
26/09/20255007 Le Village 26230 GrignanMaison194 m²451 500 €2 327
31/07/20255192 Le Village 26230 GrignanMaison41 m²110 000 €2 683
25/07/20255760 Rue De La Glaciere 26230 GrignanMaison52 m²189 380 €3 642
07/04/20255117 Rue De La Planette 26230 GrignanMaison50 m²345 550 €6 911
07/04/202516 Rue Montant Au Chateau 26230 GrignanAppartement22 m²345 550 €15 707
31/03/20255183 Le Village 26230 GrignanMaison91 m²150 000 €1 648
14/11/20249998 Le Village 26230 GrignanAppartement160 m²240 000 €1 500
06/09/20245261 A Le Serre Du Moulin 26230 GrignanMaison86 m²230 000 €2 674
30/07/20245197 Le Village 26230 GrignanMaison150 m²340 000 €2 267
30/07/20245639 Le Village 26230 GrignanAppartement50 m²340 000 €6 800
29/04/20245109 Le Village 26230 GrignanMaison65 m²230 000 €3 538
01/02/20245211 Le Village 26230 GrignanMaison113 m²412 000 €3 646