Signal Vente

115 Grande Tuilerie et Manotie 26160 La Bégude-de-Mazenc

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j)

F énergieF GESn° 2626E0583424P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation306 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 502 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 186 €/m² à La Bégude-de-Mazenc (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 517 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 516 – 240 084 €
Soit2 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025490 Che Des Camomilles 26160 La Bégude-de-MazencMaison112 m²260 000 €2 321
02/12/20255110 Rue Victor Hugo 26160 La Bégude-de-MazencMaison162 m²320 000 €1 975
27/01/202530 Rue Aristide Briand 26160 La Bégude-de-MazencMaison113 m²232 750 €2 060
16/12/2024115 Rue Aristide Briand 26160 La Bégude-de-MazencAppartement62 m²144 870 €2 337
12/12/20245108 Rue Victor Hugo 26160 La Bégude-de-MazencMaison50 m²119 500 €2 390
27/11/2024125 A Grande Tuilerie Et Manotie 26160 La Bégude-de-MazencAppartement56 m²220 000 €3 929
27/11/2024125 A Grande Tuilerie Et Manotie 26160 La Bégude-de-MazencAppartement39 m²220 000 €5 641
17/10/202485 Av Emile Loubet 26160 La Bégude-de-MazencMaison180 m²337 000 €1 872
03/10/20241 Pl Maurice Deloule 26160 La Bégude-de-MazencAppartement33 m²59 500 €1 803
07/08/202468 Rue Aristide Briand 26160 La Bégude-de-MazencMaison77 m²189 000 €2 455
19/07/202440 Rue Petite Allee 26160 La Bégude-de-MazencMaison121 m²386 650 €3 195
25/04/2024225 Rte De Combemont 26160 La Bégude-de-MazencMaison105 m²215 000 €2 048
23/01/20241 Pl Maurice Deloule 26160 La Bégude-de-MazencAppartement56 m²85 000 €1 518
29/11/20231 Pl Maurice Deloule 26160 La Bégude-de-MazencAppartement45 m²80 791 €1 795
03/11/20231 Imp Du Calvaire 26160 La Bégude-de-MazencAppartement77 m²85 000 €1 104