Signal Vente

2 Avenue Francois Mitterrand 26800 Portes-lès-Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2626E0559123Y

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2001-2005
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 013 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement049 m²CA12853
31/03/2026appartement048 m²CA14428
26/08/2025appartement049 m²CA14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 906 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 673 – 138 138 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 C Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-ValenceAppartement48 m²138 000 €2 875
26/11/202518 C Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-ValenceAppartement48 m²121 000 €2 521
25/11/202518 C Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-ValenceAppartement48 m²106 000 €2 208
06/10/20252 A Av Francois Mitterrand 26800 Portes-lès-ValenceAppartement48 m²93 550 €1 949
21/05/202518 C Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-ValenceAppartement55 m²126 000 €2 291
22/04/202520 D Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-ValenceAppartement48 m²140 175 €2 920
06/03/202520 C Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-ValenceAppartement48 m²120 940 €2 520
28/02/20251 B Av Francois Mitterrand 26800 Portes-lès-ValenceAppartement55 m²154 450 €2 808
20/02/202526 Av Francois Mitterrand 26800 Portes-lès-ValenceMaison80 m²222 390 €2 780
17/02/20256 Imp Emile Zola 26800 Portes-lès-ValenceAppartement90 m²147 500 €1 639
07/01/20252 A Av Francois Mitterrand 26800 Portes-lès-ValenceAppartement48 m²127 000 €2 646
20/12/202410 Rue Jean Vilar 26800 Portes-lès-ValenceMaison79 m²230 700 €2 920
04/12/20242 Imp Emile Zola 26800 Portes-lès-ValenceAppartement84 m²130 000 €1 548
29/11/202420 D Rue Paul Verlaine 26800 Portes-lès-ValenceAppartement64 m²153 000 €2 391
04/11/202428 Rue Henri Matisse 26800 Portes-lès-ValenceMaison100 m²255 000 €2 550