Signal Vente

10 Cote de la Voute 26000 Valence

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 224 j)

G énergieC GESn° 2626E0554187C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 087 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement041 m²DB19053
29/07/2026immeuble0183 m²FC38335
05/03/2026appartement046 m²EC31736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 876 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 452 – 109 705 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Rue Sabaterie 26000 ValenceAppartement21 m²58 140 €2 769
15/12/202525 Rue Pompery 26500 Bourg-lès-ValenceMaison90 m²93 350 €1 037
15/12/20252 Rue Dupont 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement20 m²285 000 €14 250
15/12/20252 Rue Dupont 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement38 m²285 000 €7 500
27/11/202513 Rue Farnerie 26000 ValenceAppartement74 m²89 000 €1 203
20/11/202517 Rue Jean Bouin 26000 ValenceAppartement59 m²85 000 €1 441
19/11/202517 Rue Jean Bouin 26000 ValenceAppartement59 m²104 000 €1 763
17/11/202519 Rue Des Etables 26000 ValenceMaison151 m²467 000 €3 093
29/10/20251 Rue Juiverie 26000 ValenceAppartement62 m²600 000 €9 677
29/10/20251 Rue Juiverie 26000 ValenceAppartement30 m²600 000 €20 000
29/10/20251 Rue Juiverie 26000 ValenceAppartement85 m²600 000 €7 059
29/10/20251 Rue Juiverie 26000 ValenceAppartement36 m²600 000 €16 667
29/10/20251 Rue Juiverie 26000 ValenceAppartement60 m²600 000 €10 000
15/10/202537 Imp Du Port 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement44 m²82 000 €1 864
10/10/202524 Rue Bayard 26000 ValenceAppartement65 m²102 000 €1 569