Signal Vente

13 Avenue de Montélimar 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2626E0508933O

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Châteauneuf-du-Rhône (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 629 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 832 – 280 368 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Des Aubepines 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison86 m²204 600 €2 379
12/12/20255251 Rue Des Jardins 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison70 m²243 150 €3 474
02/09/20259001 B Vc De La Molle 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison93 m²204 500 €2 199
01/08/20255786 Le Village 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison125 m²259 250 €2 074
31/07/20252 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement45 m²15 000 €333
31/07/20252 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement33 m²15 000 €455
24/07/20256 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison165 m²208 250 €1 262
22/05/202514 Rue Du Portail 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison134 m²112 950 €843
07/05/20257 Av De Montelimar 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison55 m²128 000 €2 327
14/01/202510 Gr Grande Rue 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison80 m²130 000 €1 625
06/09/20242 Av De Viviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison64 m²250 000 €3 906
06/09/20242 Av De Viviers 26780 Châteauneuf-du-RhôneMaison266 m²250 000 €940
28/08/202423 B Rue Des Jardins 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement67 m²105 000 €1 567
24/07/202410 Rue De La Combe 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement66 m²115 000 €1 742
24/07/202410 Rue De La Combe 26780 Châteauneuf-du-RhôneAppartement72 m²115 000 €1 597