296 Rue de la Cite 26300 Châteauneuf-sur-Isère
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2626E0426407M
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2018
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé775 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Châteauneuf-sur-Isère (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 530 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation182 299 – 214 003 €
Soit2 262 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 45 Rue De La Cite 26300 Châteauneuf-sur-Isère | Appartement | 49 m² | 206 200 € | 4 208 |
| 18/02/2025 | Rue De La Cite 26300 Châteauneuf-sur-Isère | Maison | 99 m² | 294 500 € | 2 975 |
| 17/02/2025 | 85 Rue Des Vanneaux 26300 Châteauneuf-sur-Isère | Maison | 100 m² | 278 000 € | 2 780 |
| 23/11/2023 | 48 Rue De La Cite 26300 Châteauneuf-sur-Isère | Maison | 112 m² | 325 500 € | 2 906 |