175 Route du Château 26570 Montbrun-les-Bains
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2626E0406867Y
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 669 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 261 €/m² à Montbrun-les-Bains (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 122 553 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation950 129 – 1 115 369 €
Soit9 440 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 295 Condamine 26570 Montbrun-les-Bains | Maison | 90 m² | 255 000 € | 2 833 |
| 16/05/2024 | 5339 Le Village 26570 Montbrun-les-Bains | Maison | 66 m² | 173 460 € | 2 628 |
| 14/02/2024 | 5299 Le Village 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 18 m² | 48 000 € | 2 667 |
| 14/02/2024 | 5299 Le Village 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 20 m² | 48 000 € | 2 400 |
| 14/02/2024 | 5299 Le Village 26570 Montbrun-les-Bains | Appartement | 10 m² | 48 000 € | 4 800 |
| 26/01/2024 | 5011 Le Village 26570 Montbrun-les-Bains | Maison | 73 m² | 156 000 € | 2 137 |