Signal Vente

28 Place du Beffroi 26570 Montbrun-les-Bains

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j)

A énergieA GESn° 2626E0373233I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé544 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 470 €/m² à Montbrun-les-Bains (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 437 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation185 714 – 218 012 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255300 Notre Dame 26570 Montbrun-les-BainsMaison100 m²175 000 €1 750
27/10/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement22 m²46 140 €2 097
23/10/2025295 Condamine 26570 Montbrun-les-BainsMaison90 m²255 000 €2 833
14/10/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²92 000 €2 421
26/08/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement22 m²52 500 €2 386
22/05/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement28 m²65 000 €2 321
29/04/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²75 000 €1 974
25/04/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²74 360 €1 957
21/02/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement22 m²50 140 €2 279
04/02/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement28 m²54 810 €1 958
06/01/202526 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²70 500 €1 855
17/12/20245108 Le Village 26570 Montbrun-les-BainsAppartement52 m²120 000 €2 308
17/12/20245108 Le Village 26570 Montbrun-les-BainsAppartement30 m²120 000 €4 000
03/12/202426 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²82 360 €2 167
19/11/202426 Les Crottes 26570 Montbrun-les-BainsAppartement38 m²82 360 €2 167