29 Avenue de Villeneuve 26200 Montélimar
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2626E0301796T
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation652 kWh/m²/an
Émissions144 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (325 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 880 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 805 – 79 598 €
Soit2 106 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 40 Av De Villeneuve 26200 Montélimar | Appartement | 65 m² | 43 950 € | 676 |
| 18/12/2025 | 2 B Av De Villeneuve 26200 Montélimar | Appartement | 78 m² | 107 250 € | 1 375 |
| 12/11/2025 | 11 Imp Du Chateau 26200 Montélimar | Maison | 32 m² | 95 000 € | 2 969 |
| 27/10/2025 | 40 Av De Villeneuve 26200 Montélimar | Appartement | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| 01/10/2025 | 8 Che Du Roubion 26200 Montélimar | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 01/10/2025 | 8 Che Du Roubion 26200 Montélimar | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 03/09/2025 | 22 Rue Maurice Meyer 26200 Montélimar | Appartement | 50 m² | 74 150 € | 1 483 |
| 08/08/2025 | 34 E Av De Villeneuve 26200 Montélimar | Maison | 108 m² | 218 700 € | 2 025 |
| 24/07/2025 | 36 B Av De Villeneuve 26200 Montélimar | Appartement | 110 m² | 186 000 € | 1 691 |
| 10/07/2025 | 20 Che Du Roubion 26200 Montélimar | Maison | 88 m² | 226 700 € | 2 576 |
| 18/06/2025 | 9 Rue Saint Martin 26200 Montélimar | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 16/04/2025 | 37 Rue Du Chateau 26200 Montélimar | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 16/04/2025 | 37 Rue Du Chateau 26200 Montélimar | Appartement | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 10/04/2025 | 3 Rue Monnaie Vieille 26200 Montélimar | Appartement | 26 m² | 90 000 € | 3 462 |
| 10/04/2025 | 3 Rue Monnaie Vieille 26200 Montélimar | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |