Signal Vente

30 Rue des Mauvais Payeurs 26200 Montélimar

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 247 j) · n° 2626E0294218H

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1961
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 019 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026maison092 m²FF27060
20/02/2026maison092 m²FF27060

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Montélimar (325 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 513 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 305 – 222 227 €
Soit2 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²39 500 €731
24/10/202527 Av Saint Didier 26200 MontélimarMaison80 m²120 000 €1 500
15/10/202522 Rue Joliot Curie 26200 MontélimarAppartement65 m²72 900 €1 122
19/09/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²40 000 €741
28/08/20251 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement54 m²61 371 €1 137
19/08/202538 Av Saint Didier 26200 MontélimarMaison74 m²194 670 €2 631
01/08/20251 Pl Hector Berlioz 26200 MontélimarAppartement55 m²79 960 €1 454
28/07/202517 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement68 m²140 200 €2 062
03/07/20252 Pl Hector Berlioz 26200 MontélimarAppartement65 m²68 500 €1 054
18/06/20252 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement69 m²64 500 €935
17/06/202517 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement74 m²110 000 €1 486
27/05/202510 Rue Joliot Curie 26200 MontélimarAppartement55 m²67 500 €1 227
23/05/20251 All Maurice Ravel 26200 MontélimarAppartement69 m²77 300 €1 120
23/05/202521 Rue Mal De Lattre De Tassigny 26200 MontélimarMaison121 m²575 000 €4 752
16/05/20258 Rte De Saint Paul 26200 MontélimarAppartement39 m²64 505 €1 654