Signal Vente

38 Boulevard du General de Gaulle 26500 Bourg-lès-Valence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2626E0290447G

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement057 m²EE31169
09/09/2026appartement057 m²DD21753
09/07/2026appartement056 m²DD21643
19/05/2026appartement067 m²DD16341
24/02/2026appartement068 m²DD19536
24/02/2026appartement058 m²DD20028
24/02/2026appartement057 m²EE23036
18/09/2025appartement067 m²EE25936
15/08/2025appartement058 m²FF34843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 105 €/m² à Bourg-lès-Valence (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 898 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 658 – 208 555 €
Soit2 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202538 Bd General De Gaulle 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement58 m²127 400 €2 197
17/12/20252 Rue Des Encloses 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement69 m²88 000 €1 275
15/12/20252 Rue Dupont 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement20 m²285 000 €14 250
15/12/20252 Rue Dupont 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement38 m²285 000 €7 500
09/12/20254 Rue De La Fraternite 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement47 m²197 400 €4 200
06/11/202542 Rue Carnot 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement52 m²180 000 €3 462
06/11/202542 Rue Carnot 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement36 m²180 000 €5 000
06/11/202542 Rue Carnot 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement49 m²180 000 €3 673
05/11/202542 Rue Carnot 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement49 m²140 000 €2 857
05/11/202542 Rue Carnot 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement52 m²140 000 €2 692
05/11/202542 Rue Carnot 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement36 m²140 000 €3 889
23/10/202583 Av Marc Urtin 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement85 m²156 650 €1 843
15/10/202548 Rue Des Reservoirs 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement26 m²82 150 €3 160
15/10/202537 Imp Du Port 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement44 m²82 000 €1 864
26/09/20251 Pl Jules Guesde 26500 Bourg-lès-ValenceAppartement80 m²266 800 €3 335