Signal Vente

230 Avenue du Général de Gaulle 26740 Montboucher-sur-Jabron

Maison · 134 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 250 j)

E énergieE GESn° 2626E0282784N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 795 €/m² à Montboucher-sur-Jabron (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 089 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation317 475 – 372 688 €
Soit2 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202535 Imp Des Lilas 26740 Montboucher-sur-JabronMaison149 m²433 900 €2 912
17/10/2025172 Rue Des Amandiers 26740 Montboucher-sur-JabronMaison112 m²345 600 €3 086
30/09/2025105 Imp General Leclerc Commandant 26740 Montboucher-sur-JabronMaison62 m²149 000 €2 403
27/06/20252 Lot Les Muriers 26740 Montboucher-sur-JabronMaison90 m²230 000 €2 556
13/12/202460 Av Du General De Gaulle 26740 Montboucher-sur-JabronMaison64 m²337 600 €5 275
23/10/20245 B Imp Du 8 Mai 1945 26740 Montboucher-sur-JabronAppartement73 m²125 000 €1 712
22/07/2024180 Rue Des Santolines 26740 Montboucher-sur-JabronMaison98 m²282 951 €2 887
11/06/20245296 Saint Martin 26740 Montboucher-sur-JabronMaison120 m²344 000 €2 867
26/02/20246 Imp Des Lilas 26740 Montboucher-sur-JabronMaison149 m²427 500 €2 869
13/11/20235324 Saint Martin 26740 Montboucher-sur-JabronMaison99 m²160 000 €1 616