Signal Vente

46 Rue du Comté de Montbéliard 25660 Montfaucon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2626E0267322V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 926 €/m² à Montfaucon (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation334 093 – 392 196 €
Soit4 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20254 Che Des Granges 25660 MontfauconAppartement81 m²197 100 €2 433
28/03/20253 All Des Vergers 25660 MontfauconMaison145 m²469 500 €3 238
27/02/20257 Rue De La Vierge 25660 MontfauconMaison94 m²230 000 €2 447
19/02/202513 B Che Des Granges 25660 MontfauconMaison129 m²150 000 €1 163
23/12/202424 Rue Du Comte De Montbeliard 25660 MontfauconAppartement69 m²218 000 €3 159
19/12/20242 B Rue De La Perouse 25660 MontfauconMaison98 m²403 230 €4 115
31/10/20243 A Che Des Granges 25660 MontfauconAppartement60 m²118 750 €1 979
16/10/202427 A Rue Du Comte De Montbeliard 25660 MontfauconAppartement86 m²288 500 €3 355
22/07/20241 All Des Vergers 25660 MontfauconMaison150 m²400 000 €2 667
19/07/202419 A Combe De Maux 25660 MontfauconMaison105 m²204 100 €1 944
28/05/20244 Imp Du Val De Morteau 25660 MontfauconMaison88 m²330 000 €3 750
08/12/20236 Che Des Granges 25660 MontfauconMaison90 m²150 000 €1 667