Signal Vente

63 Route de Beauvallon 26800 Portes-lès-Valence

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 260 j)

D énergieD GESn° 2626E0161026N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement065 m²DD21343
20/03/2026appartement063 m²ED25536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Portes-lès-Valence (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 888 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 500 – 179 022 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202519 Rue Vincent Van Gogh 26800 Portes-lès-ValenceMaison123 m²310 000 €2 520
20/08/20251 Rue Giuseppe Verdi 26800 Portes-lès-ValenceMaison196 m²440 035 €2 245
11/06/202523 All Bartholdi 26800 Portes-lès-ValenceMaison93 m²394 000 €4 237
03/06/202563 Rte De Beauvallon 26800 Portes-lès-ValenceAppartement61 m²119 000 €1 951
16/05/202563 D Rte De Beauvallon 26800 Portes-lès-ValenceMaison98 m²181 950 €1 857
06/12/202463 D Rte De Beauvallon 26800 Portes-lès-ValenceMaison78 m²166 850 €2 139
18/11/202426 Rue Edith Piaf 26800 Portes-lès-ValenceMaison133 m²370 060 €2 782
21/08/20249 B All Fleurie 26800 Portes-lès-ValenceMaison90 m²246 910 €2 743
28/06/20247 All Fleurie 26800 Portes-lès-ValenceMaison100 m²250 000 €2 500
22/05/20243 Rue Giuseppe Verdi 26800 Portes-lès-ValenceMaison90 m²274 000 €3 044
15/12/202311 All Bartholdi 26800 Portes-lès-ValenceMaison130 m²389 850 €2 999
14/11/202363 T Rte De Beauvallon 26800 Portes-lès-ValenceMaison78 m²150 000 €1 923
30/10/202363 A Rte De Beauvallon 26800 Portes-lès-ValenceAppartement71 m²64 466 €908