Signal Vente

45 Route de Saint Clair 26530 Le Grand-Serre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2626E0102849Y

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Le Grand-Serre (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 531 – 224 841 €
Soit2 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20256 Rue Saint Antoine 26530 Le Grand-SerreMaison130 m²179 000 €1 377
27/10/20252 Rue Sans Bout 26530 Le Grand-SerreMaison114 m²90 000 €789
20/10/20256 Rue Pailherey 26530 Le Grand-SerreAppartement40 m²140 750 €3 519
20/10/20256 Rue Pailherey 26530 Le Grand-SerreAppartement73 m²140 750 €1 928
06/10/202529 Grande Rue 26530 Le Grand-SerreMaison120 m²62 000 €517
17/04/20255184 Le Bourg 26530 Le Grand-SerreAppartement117 m²186 000 €1 590
28/03/202515 Av Des Terreaux 26530 Le Grand-SerreMaison120 m²261 940 €2 183
11/03/202535 Gr Grande Rue 26530 Le Grand-SerreAppartement35 m²161 450 €4 613
11/03/202535 Gr Grande Rue 26530 Le Grand-SerreAppartement115 m²161 450 €1 404
11/03/202535 Gr Grande Rue 26530 Le Grand-SerreAppartement77 m²161 450 €2 097
31/07/202410 Gr Grande Rue 26530 Le Grand-SerreMaison108 m²52 000 €481
04/07/20242 Rue Pailherey 26530 Le Grand-SerreMaison62 m²40 000 €645
21/06/20249 Pl Des Halles 26530 Le Grand-SerreMaison54 m²120 000 €2 222
21/05/20243 Rue De L Industrie 26530 Le Grand-SerreAppartement60 m²122 000 €2 033
30/04/2024Le Bourg 26530 Le Grand-SerreAppartement82 m²128 000 €1 561