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450 Chemin de Chabrières 26380 Peyrins

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/01/2026 (il y a 276 j) · n° 2626E0006167K

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface107 m²
Construction1978-1982
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Peyrins (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 285 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 622 – 305 948 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025595 Che De Chabrieres 26380 PeyrinsMaison88 m²266 000 €3 023
14/11/202550 Rue Des Chenes 26380 PeyrinsMaison132 m²380 000 €2 879
02/09/20255591 Le Village 26380 PeyrinsMaison102 m²296 650 €2 908
26/06/2025120 Che De Condillac 26380 PeyrinsMaison112 m²335 000 €2 991
25/06/202535 Rue Des Chenes 26380 PeyrinsMaison111 m²266 741 €2 403
19/06/2025100 Rue Du Truchet 26380 PeyrinsMaison125 m²278 200 €2 226
26/05/202575 Imp Chastillonet 26380 PeyrinsMaison90 m²255 000 €2 833
23/04/2025235 Che De Chabrieres 26380 PeyrinsMaison98 m²240 000 €2 449
27/09/2024165 Mte Des Monts Du Matin 26380 PeyrinsMaison90 m²225 730 €2 508
02/09/2024255 Che De Chabrieres 26380 PeyrinsMaison95 m²242 800 €2 556
21/08/202460 Rue Des Chenes 26380 PeyrinsMaison111 m²343 140 €3 091
14/08/20245856 Le Village 26380 PeyrinsMaison92 m²294 000 €3 196
18/04/20247 Lot Les Jardins D'anais 26380 PeyrinsMaison81 m²223 500 €2 759
12/02/202450 Imp De La Scabieuse 26380 PeyrinsMaison74 m²252 350 €3 410
23/01/2024110 Mte Des Monts Du Matin 26380 PeyrinsMaison87 m²278 080 €3 196