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18c rue des oiseaux 25000 Besançon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2625E2475581V

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2007
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 182 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation247 748 – 290 835 €
Soit2 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Rue Des Oiseaux 25000 BesançonAppartement33 m²122 000 €3 697
18/12/202525 Av De La Vaite 25000 BesançonAppartement70 m²139 950 €1 999
16/12/202514 A Rue De La Corvee 25000 BesançonAppartement49 m²175 500 €3 582
10/12/202513 B Av De La Vaite 25000 BesançonAppartement58 m²119 500 €2 060
28/11/20258 Cite Parc Des Chaprais 25000 BesançonAppartement68 m²129 750 €1 908
20/11/202516 Rue Pierre Semard 25000 BesançonAppartement58 m²129 500 €2 233
18/11/2025131 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement68 m²110 840 €1 630
18/11/202511 Av De La Vaite 25000 BesançonAppartement42 m²124 000 €2 952
17/11/202516 Rue De La Pernotte 25000 BesançonAppartement102 m²204 160 €2 002
14/11/20251 Cite Parc Des Chaprais 25000 BesançonAppartement68 m²92 700 €1 363
10/10/202518 Rue De La Corvee 25000 BesançonMaison128 m²460 000 €3 594
10/10/2025173 B Rue De Belfort 25000 BesançonMaison54 m²460 000 €8 519
07/10/20254 Rue Lapret 25000 BesançonMaison116 m²260 000 €2 241
03/10/202517 Rue Victor Grignard 25000 BesançonAppartement55 m²98 000 €1 782
02/10/2025104 Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement87 m²100 000 €1 149