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Residence le Chanois 25800 Valdahon

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2625E2468540A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison097 m²BA9755
28/09/2026maison0110 m²BA10655
28/09/2026maison0100 m²BA8555
28/09/2026maison0113 m²BA10155
28/09/2026maison0139 m²BA8955
28/09/2026maison0113 m²BA9655
28/09/2026maison0139 m²BA9155
28/09/2026maison092 m²BA10055
28/09/2026maison0113 m²BA10755
28/09/2026maison093 m²CA11155
28/09/2026maison085 m²CA11955
28/09/2026maison0139 m²BA9155
11/06/2026maison0118 m²CA11135
11/06/2026maison0120 m²CA12835
11/06/2026maison0109 m²CB17735
02/04/2026maison078 m²CB15130
20/02/2026maison084 m²CA12530
28/11/2025maison0110 m²AA5630
04/11/2025maison099 m²AA5930
04/11/2025maison097 m²AA5230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Valdahon (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 802 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation241 881 – 283 947 €
Soit2 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202523 Rue Du Marechal Leclerc 25800 ValdahonMaison133 m²185 000 €1 391
01/12/202539 Rue Du Marechal Leclerc 25800 ValdahonAppartement250 m²270 000 €1 080
01/12/202539 Rue Du Marechal Leclerc 25800 ValdahonAppartement60 m²270 000 €4 500
25/08/20257 T Rue Des Tronchots 25800 ValdahonMaison145 m²309 000 €2 131
16/05/202511 Rue Des Martenots 25800 ValdahonMaison233 m²399 700 €1 715
10/09/20243 Rue Rene Paillot 25800 ValdahonMaison108 m²319 000 €2 954
22/07/202444 Rue Des Tronchots 25800 ValdahonMaison83 m²223 850 €2 697