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23 rue de chalezeule 25000 Besançon

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2625E2448195N

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface110 m²
Construction1930
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 728 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 937 €/m² à Besançon (260 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 245 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation274 441 – 322 170 €
Soit2 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20254 Rue Abbe Sieyes 25000 BesançonAppartement72 m²165 000 €2 292
27/11/202526 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement66 m²83 600 €1 267
18/11/202526 E Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement80 m²95 000 €1 188
15/10/202526 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement66 m²72 000 €1 091
13/10/202558 B Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement74 m²155 000 €2 095
09/10/202547 Rue Des Freres Chaffanjon 25000 BesançonMaison156 m²264 500 €1 696
05/09/202558 B Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement74 m²97 200 €1 314
14/08/202526 G Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement80 m²153 500 €1 919
30/07/202532 B Rue Tristan Bernard 25000 BesançonMaison85 m²180 000 €2 118
18/07/202534 B Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement55 m²139 000 €2 527
04/07/202524 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement80 m²136 000 €1 700
26/05/20254 A Rue Des Sources 25000 BesançonAppartement68 m²134 000 €1 971
24/04/202526 G Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement59 m²113 500 €1 924
27/02/20254 C Rue Des Sources 25000 BesançonAppartement34 m²93 690 €2 756
05/02/202558 Rue De Chalezeule 25000 BesançonAppartement75 m²115 000 €1 533