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7 rue de la corvée 25000 Besançon

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2625E2434991R

G énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 030 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 937 €/m² à Besançon (260 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 240 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation185 009 – 217 184 €
Soit2 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue De Charigney 25000 BesançonAppartement80 m²95 000 €1 188
30/12/20255 Rue De Charigney 25000 BesançonAppartement80 m²117 000 €1 463
23/12/202575 B Rue Des Cras 25000 BesançonAppartement23 m²72 100 €3 135
19/12/202518 Rue Des Oiseaux 25000 BesançonAppartement33 m²122 000 €3 697
18/12/202525 Av De La Vaite 25000 BesançonAppartement70 m²139 950 €1 999
16/12/202514 A Rue De La Corvee 25000 BesançonAppartement49 m²175 500 €3 582
11/12/20252 B Rue Nicolas Nicole 25000 BesançonAppartement66 m²134 500 €2 038
10/12/202513 B Av De La Vaite 25000 BesançonAppartement58 m²119 500 €2 060
18/11/20253 Rue De Charigney 25000 BesançonAppartement80 m²93 000 €1 163
17/11/202516 Rue De La Pernotte 25000 BesançonAppartement102 m²204 160 €2 002
14/11/2025134 A Rue De Belfort 25000 BesançonAppartement64 m²65 000 €1 016
14/10/20252 B Rue Nicolas Nicole 25000 BesançonAppartement55 m²122 300 €2 224
10/10/202518 Rue De La Corvee 25000 BesançonMaison128 m²460 000 €3 594
10/10/2025173 B Rue De Belfort 25000 BesançonMaison54 m²460 000 €8 519
07/10/20254 Rue Lapret 25000 BesançonMaison116 m²260 000 €2 241